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张家口市国粮粮油食品贸易公司房屋建筑物

来源:张家口产权交易中心 时间:18-07-03

张家口市国粮粮油食品贸易公司房屋建筑物
转让公告
项目编号 2018012
转让方名称 张家口市国粮粮油食品贸易公司
转让申请与承诺     本转让方现提出申请,将持有的张家口市桥东区商务北横街14号的房屋建筑物通过贵中心网站及相关媒体公开发布转让信息。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
   1、本次转让是我方真实意愿表示,转让的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件;
   2、我方转让行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
   3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
   4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
   我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让行为批准情况 桥西区财政局关于对张家口市国粮粮油食品贸易公司部分资产进行处置的批复【2017】第121号
标的名称 张家口市桥东区商务北横街14号的房屋建筑物
标的基本情况    该标的为位于张家口市桥东区商务北横街14号的房屋建筑物,共两间,1号房屋建筑面积180.02平方米(有房产证),混合结构;2号房屋建筑面积56.64平方米(有房产证),混合结构,以上两间房产建成年月均为1989年,均无土地使用权证,两间房产整体出让。
转让底价 301.7843万元
交易方式(挂牌) 1、征集到一家符合条件的意向受让方时协议转让;                                 
2、征集到两家及以上符合条件的意向受让方时拍卖转让,具体拍卖事宜另行通知。 
标的是否存在抵押情况
特别披露 1、1号、2号房屋房产证所有权人为:张家口市桥东粮油食品公司;
2、均无土地使用权证;
3、该建筑物处于租赁状态,租赁期限自2017年12月1日至2022年11月30日止,年租金人民币60000元整,承租人不放弃优先购买权。
信息发布公告期 2018年7     3 日至2018  年 7    17 日
交易条件 1、意向受让方在被确认为受让方后,须在3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》,并在签订《资产转让合同》后5个工作日内一次性付清全部交易价款至张家口市公共资源交易中心指定的银行账户;
2、房屋的过户等相关手续由买受人按照国家相关政策办理,在办理过程中所涉及到的一切税费均由买受人承担,本次交易所涉及到的拍卖佣金由买受人承担。
3、在办理房屋过户时,涉及土地的相关手续由买受人另行到土地管理部门办理,涉及的价款、税费等由买受人自行承担,两间房产都没有土地证,买受人需承担无法过户的风险。
4、如优先购买权人竞得该标的,自成交之日起出让人与买受人签订的租赁合同终止,出让人自买受人付清全部成交价款及佣金之日起20个工作日内按租赁合同实际剩余天数计算退还买受人多余预付租金,标准为人民币60000元/年;若该标的由优先购买权人以外的竞买人成交的,优先购买权人按照租赁合同到期日即2022年11月30日进行清房事宜,自成交之日起出让人对该标的的出租权即归买受人所有,租赁合同到期后出让人负责具体清房事宜,将房产交付给买受人,买受人付清全部成交价款及佣金之日起20个工作日内出让人按租赁合同实际剩余天数计算退还买受人租金,标准为人民币60000元/年,或买受人与承租人商议决定。
保证金设定 交纳金额 90万元
交纳截至时间 2018年 7 月17  日 5   时(以到账时间为准)
交纳方式 电汇、网上银行转账
单位名称 张家口市公共资源交易中心
开户银行 中国建设银行股份有限公司张家口富强路支行
帐号 13050167880800000030
保证事项 若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除: ①意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的; ②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的; ③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的; ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产转让合同》的; ⑤在被确定为受让方后未及时付清交易价款等。
处置方法 1、受让方的保证金在出具成交确认书后3个工作日内无息原路退回;
2、未成交的意向受让方的保证金在成交后3个工作日内无息原路退回。
受让方资格条件 1、具有良好的财务状况和支付能力;
2、具有良好的商业信用;
3、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名须提交的资料 1、《受让意向登记表》;(点击下载)
2、营业执照或自然人身份证明复印件;
3、法定代表人身份证明复印件;
4、授权委托书原件及授权代表身份证明复印件;
                                          
5、无法过户风险协议;
6、交易中心要求提交的其他资料。
注:以上资料一式二份,复印件需加盖公章并提交原件审验,如授权无需提供法定代表人身份证原件。
报名提交资料截至时间 2018年   7月 17 日  5 
联系方式 张家口市公共资源交易中心一楼大厅,电话:7680637                                 地址:张家口市桥东区工业东街27号
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