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张家口市桥西区赐儿山街6号金鼎世纪城小区19号楼05号楼幢第三层房屋出租公告

来源:张家口产权交易中心 时间:18-11-27

张家口市桥西区赐儿山街6号金鼎世纪城小区19号楼05号
楼幢第三层房屋出租公告

项目编号 2018019-1
出租方名称 张家口市桥西区财政局
出租申请与承诺     本出租方现提出申请,将持有的桥西区赐儿山街6号金鼎世纪城小区19号楼中05号楼幢第三层房产通过贵中心网站及相关媒体公开发布出租信息并出租,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
   
1、本次出租是我方真实意愿表示,出租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件;
   
2、我方出租行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
   
3、我方所提交的出租材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
   
4、我方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则,按照有关要求履行我方义务。
    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法违规行为,给出租相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
内部决策情况 其他 
出租行为批准情况 《桥西区财政局关于对金鼎世纪城及武城街房产进行出租的请示》(西财字[2018]119号)                   《张家口市桥西区人民政府关于对《关于对金鼎世纪城及武城街房产进行出租的请示》的批复》(西政字[2018]309号)
出租标的名称 桥西区赐儿山街6号金鼎世纪城小区19号楼05号楼幢第三层
出租标的基本情况    桥西区赐儿山街6号金鼎世纪城小区19号楼中05号楼幢第三层房产,建筑面积1085平方米,房产所在楼栋为独栋三层建筑,坐北朝南,钢混结构,一、二层单元式布局,有独立楼梯连接,此次出租房屋位于第三层,为一整体大厅,其中厅西侧有卫生间、一部电梯,层高3.5米,混凝土垫层地面,塑钢窗,内层刷涂料,水电齐全。
资产评估情况 评估机构 张家口张垣资产评估有限责任公司
核准或备案机构 张家口市桥西区财政局
评估基准日 2018年8月15日
出租底价 51.5万元/年
交易方式   1、征集到一家符合条件的意向承租方时协议出租;
  2、征集到两家及以上符合条件的意向承租方时网络竞价,具体事宜另行通知。
出租标的是否存在抵押情况
权利人是否有意向行使优先承租权
信息发布公告期 2018年11月27日至2018年12月11日
出租条件     1、租赁期限及租金、租赁保证金支付方式:出租期限为5年,租金为年付。意向承租方在被确认为承租方后,须在3个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》,并在《房屋租赁合同》签订之次日起5个工作日内一次性付清首年租金至出租方所提供的指定账户。次年起《房屋租赁合同》于每年年底(12月31日)之前签订,租金于每年合同签订之日前一个月内一次性付清至出租方所提供的指定账户。 
  
 承租方在支付首年租金的同时,另一次性支付承租保证金10万元给出租方,如能够正常履行合同内容,出租方在租赁期满一个月内将全部出租保证金无息退还承租方。
                                    
   
2、合同签订:《房屋租赁合同》内容须在不违反相关规定的情况下,双方本着互利的原则协商签订。
                             
   
3、公共费用:用电、用水及附属设施的日常管理维护费用均由承租方全部承担。
   
4、租赁方如需要大型装修、设施维修改造需于施工前一个月提出书面申请,经出租方书面同意后方可施工,全部费用由承租方自行承担。
    5、承租方须保证租赁房屋的使用安全、合法经营,未经允许不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。
     
   
6、承租期间,如遇到政府政策性变更或发展规划建设需要进行拆迁、动迁或收回,承租方必须无条件服从,出租方不承担违约责任,承租方不得以此提出赔偿。
     
   
7、本次招租所涉及到的交易服务费、竞价服务费及相关税费由承租方承担。
保证金设定 交纳金额 10万元
交纳截至时间  2018年12月11日17:00前(以到账时间为准)
交纳方式 电汇、网上银行转账
单位名称 张家口市中佳国有产权服务有限公司
开户银行 张家口银行下东营支行
帐号 074037362800015
保证事项 若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,出租方有权将意向承租方交纳的保证金全部扣除: ①意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的; ②产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的; ③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向承租方均不应价的; ④在被确定为承租方后未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的; ⑤在被确定为承租方后未及时付清租赁款。
处置方法 1、承租方的保证金在出具成交确认书后5个工作日内无息原路退回; 2、未成交的意向承租方的保证金在成交后5个工作日内无息原路退回。
承租方资格条件 1、具有良好的财务状况和支付能力;                                                                                                                                                      2、具有良好的商业信用;                                                                                                                     
3
、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;                                                       
4
、国家法律、行政法规规定的其他条件。
报名须提交的资料 1、《承租意向登记表》;                                                                                              
2
、营业执照或自然人身份证复印件;                                                                                                         
3
、法定代表人身份证明复印件;                                                                                                                   
4
、授权委托书及授权代表身份证明复印件;                                                                                           
5
、交易中心要求提交的其他资料;                                                                                                      
6
、符合承租资格条件的证明文件。
注:以上资料一式两份,复印件需加盖公章并提交原件审验,如授权无需提供法定代表人身份证原件。
报名提交资料截至时间  2018121117:00前(以到账时间为准)
联系方式 张家口市公共资源交易中心一楼大厅(张家口市桥东区工业东街27号)                                   联系人:李女士        电话:0313-7680637  17603133950 

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